Comprador de primera vivienda

Nuestros especialistas hipotecarios están disponibles a una hora acordada mutuamente en la sucursal más conveniente para usted.

Programas Homebuyer Dream

Las subvenciones de los programas Homebuyer Dream Program* (HDP) y Homebuyer Dream Program Plus (HDP Plus) ayudan a reducir el costo para comprar una vivienda. Las personas que compran una casa por primera vez pueden ser elegibles para recibir subvenciones de hasta $20,000. Los fondos son limitados (sin garantía de aprobación). Usted puede ser elegible para recibir $19,500 para el pago inicial y los costos de cierre de una vivienda o un condominio para una familia de cuatro personas, y $500 para asesoría para la compra de una vivienda sin fines de lucro.

El programa será administrado como una ronda anual para el envío de solicitudes de reserva de HDP y HDP Plus. Tanto la ronda de HDP como la de HDP Plus están disponibles. Usted debe obtener una hipoteca de Ulster Savings Bank para recibir estas subvenciones. Las diferencias entre los dos programas son los límites de ingresos y la ubicación en la que el participante puede comprar una propiedad. Además, para el programa HDP, el participante debe permanecer en su vivienda durante cinco años. Esto no se aplica para el programa HDP Plus.

Contactarse con US para obtener más información Ver tarifas

Requisitos del programa

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP.

Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
Ingreso familiar: 80% o menos del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde compró la vivienda
Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
Período de conservación: permanezca en la vivienda por cinco años o es probable que deba devolver una parte de los fondos de la subvención al Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY).
Disponibilidad geográfica: todos los estados y territorios de EE. UU.
Se pueden aplicar otras restricciones.

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP Plus:

Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
Ingreso familiar: del 80% al 120% del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde compró la vivienda
Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
Período de conservación: ninguno.
Disponibilidad geográfica: NY, NJ, PR y USVI.
Se pueden aplicar otras restricciones.

Límites de ingresos familiares en el condado de Dutchess

Homebuyer Dream Program:

Familia de 1-2 personas
$95,200
Grupo familiar de 3 personas o +
$109,480

Homebuyer Dream Program Plus:

Familia de 1-2 personas
Nivel de ingresos: $95,200.01 - $142,800
Grupo familiar de 3 personas o +
Nivel de ingresos: $109,480.01 - $164,220

Contacto

NeighborWorks HomeOwnership
291 Mill Street • Poughkeepsie, NY 12601
www.hudsonriverhousing.org
845-454-9288

Para obtener información sobre otros condados
Llame a Ulster Savings Bank al 845-338-6322, int. 3253

Ver límites de ingresos para el HDP Ver límites de ingresos para el HDP Plus

Límites de ingresos familiares en el condado de Orange

Homebuyer Dream Program:

Familia de 1-2 personas
$95,200
Grupo familiar de 3 personas o +
$109,480

Homebuyer Dream Program Plus:

Familia de 1-2 personas
Nivel de ingresos: $95,200.01 - $142,800
Grupo familiar de 3 personas o +
Nivel de ingresos: $109,480.01 - $164,220

Contactos

Orange County RDAC
3 North Street • Walden, NY 12586
845-713-4568

PathStone
PO Box 1086 • Newburgh, NY 12551
www.pathstone.org
845-569-0770

Para obtener información sobre otros condados
Llame a Ulster Savings Bank al 845-338-6322, int. 3253

Ver límites de ingresos para el HDP Ver límites de ingresos para el HDP Plus

Límites de ingresos familiares en el condado de Ulster

Homebuyer Dream Program:

Grupo familiar de 1 y 2 personas
$82,960
Grupo familiar de 3 personas o +
$95,404

Homebuyer Dream Program Plus:

Grupo familiar de 1 y 2 personas
Nivel de ingresos: $82,960.01 - $124,440
Grupo familiar de 3 personas o +
Nivel de ingresos: $95,404.01 - $143,106

Contacto

Rural Ulster Preservation Co. (RUPCO)
NeighborWorks HomeOwnership Center
289 Fair Street • Kingston, NY 12401
www.rupco.org
845-331-2140

Para obtener información sobre otros condados
Llame a Ulster Savings Bank al 845-338-6322, int. 3253

Ver límites de ingresos para el HDP Ver límites de ingresos para el HDP Plus

Enlaces útiles

Tenga en cuenta que la información incluida en esta publicación se refiere a los programas de subvenciones HDP y HDP Plus de 2024. El Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY) evalúa el HDP y el HDP Plus en forma anual y los programas pueden sufrir cambios.

*Homebuyer Dream Program y Homebuyer Dream Program Plus son marcas registradas del Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY).

**La persona que compra su primera vivienda, según lo define el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. ("HUD"), es una persona que cumple con los siguientes criterios:

Una persona que no haya sido propietario de una vivienda principal durante un período de 3 años hasta la fecha de compra de una propiedad. Esto incluye el cónyuge (si cumple con la prueba de más arriba, es considerado comprador por primera vez)
Un padre soltero que ha sido propietario de una vivienda principal solo con un excónyuge mientras estuvieron casados.
Una persona que es ama de casa y solo es propietario de una vivienda principal con su cónyuge.
Una persona que solo es propietario de una vivienda principal no permanentemente adherida de acuerdo con las regulaciones aplicables.
Una persona que es propietaria de un inmueble y no cumple con los códigos de edificación modelo estatales o locales y no puede cumplir con menos del costo de construir una estructura permanente.

Módulo de educación en casa Guía para comprar vivienda

DECLARACIÓN SOBRE PRÉSTAMOS EQUITATIVOS: Ulster Savings Bank se compromete a poner a disposición de todos los interesados servicios bancarios y de crédito de primer nivel, de forma sistemática, de conformidad con las leyes de préstamos equitativos y dentro de los límites de las prácticas bancarias seguras. Ulster Savings Bank considera que su compromiso con los préstamos equitativos es una buena práctica comercial así como una responsabilidad básica de la compañía. El éxito del banco al prestar servicios a una amplia variedad de clientes personales y empresas es esencial para el bienestar económico de la comunidad en la que lleva a cabo sus actividades y para el crecimiento continuo y la vitalidad de la compañía.

Asistencia sobre tarjetas de débito las 24 horas, los 7 días: 866-440-0392
Las llamadas de 800-262-2024 son realizadas por nuestro proveedor de monitoreo de fraudes Enfact.