Programas Homebuyer Dream

 

Las rondas de los programas Homebuyer Dream Program® (HDP®), Homebuyer Dream Program® Plus (HDP® Plus) y Homebuyer Dream Program® Wealth Builder (HDP® Wealth Builder) ya están cerradas con Ulster Savings Bank. En ocasiones, Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY) proporciona fondos adicionales de subvención del programa HDP a Ulster Savings Bank más adelante en el año, pero no es una garantía.

Programas Homebuyer Dream*

Las subvenciones del Homebuyer Dream Program (HDP), , Homebuyer Dream Program Plus (HDP Plus) y HDP Wealth Builder ayudan a reducir el costo de comprar una vivienda. Los compradores de vivienda por primera vez tienen la posibilidad de ser elegibles para recibir subvenciones de hasta $30,000 para destinar al pago inicial y los costos de cierre de una casa o condominio de una a cuatro familias. Los fondos son limitados (sin garantía de aprobación). El programa será administrado como una ronda anual para el envío de solicitudes de reserva de HDP, HDP Plus y HDP Wealth Builder.

Usted debe obtener una hipoteca de Ulster Savings Bank para recibir estas subvenciones. Las diferencias entre los tres programas son los límites de ingresos, la ubicación donde el participante puede adquirir una propiedad y el período de conservación. Además, para entrar al programa HDP, el(los) participante(s) deberán permanecer en su vivienda durante cinco años. Esto no aplica a los programas HDP Plus y HDP Wealth Builder.

Para obtener más información sobre estos programas, consulte el sitio web del Federal Home Loan Bank of New York en: Homebuyer Dream Program® Suite - Federal Home Loan Bank of New York. Nuestros especialistas hipotecarios están disponibles a una hora acordada mutuamente en la sucursal más conveniente para usted.

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Requisitos del HDP

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP.

  • Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
  • Ingreso familiar: 80 % o menos del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde compró la vivienda
  • Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
  • Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
  • Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
  • Período de conservación: deberá permanecer en la vivienda por cinco años o es probable que deba devolver una parte de los fondos de la subvención al Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY).
  • Disponibilidad geográfica: todos los estados y territorios de EE. UU.
  • Se pueden aplicar otras restricciones.

Requisitos del HDP Plus

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP Plus:

  • Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
  • Ingreso del hogar: Ingresos superiores al 80 %, pero no superiores al 120 % del ingreso medio del área (AMI) en el condado de compra de la vivienda.
  • Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
  • Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
  • Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
  • Período de conservación: ninguno.
  • Disponibilidad geográfica: Nueva York, Nueva Jersey, Puerto Rico y Islas Vírgenes de los EE. UU.
  • Se pueden aplicar otras restricciones.

Requisitos para el HDP Wealth Builder

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP Wealth Builder:

  • Status del comprador de vivienda: El comprador de vivienda por primera vez** debe residir en un área censal de mayoría-minoría o calificar como comprador de vivienda de primera generación.
  • Ingreso familiar: 120 % o menos del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde compró la vivienda.
  • Puede combinarse con el HDP o HDP Plus (nunca ambos), y/o el Fondo General AHP.  Nota: Si se combina, el monto de la subvención proporcionado por el FHLBNY está limitado a $60K (similar al fondo general AHP)
  • Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
  • Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
  • Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
  • Período de conservación: ninguno.
  • Disponibilidad geográfica: Nueva York, Nueva Jersey, Puerto Rico y Islas Vírgenes de los EE. UU.

Límites de ingresos en el condado de Dutchess

Homebuyer Dream Program:

Hogar de 1-2 personas: $91,840
Hogar de más de 3 personas: $105,616

Programa Homebuyer Dream Plus:

Rango de ingresos de hogar de 1-2 personas:
$91,840.01 - $137,760
Rango de ingresos de hogar de más de 3 personas:
$105,616.01 - $158,424

Programa Homebuyer Dream Wealth Builder:

Hogar de 1-2 personas: $137,760
Hogar de más de 3 personas: $158,424

Contacto

NeighborWorks HomeOwnership
291 Mill Street • Poughkeepsie, NY 12601
www.hudsonriverhousing.org
845-454-9288

Para obtener información sobre otros condados

Llame a Ulster Savings al 845-338-6322, Ext. 3253

Límites de ingresos en el condado de Orange

Homebuyer Dream Program:

Hogar de 1-2 personas: $91,840
Hogar de más de 3 personas: $105,616

Programa Homebuyer Dream Plus:

Rango de ingresos de hogar de 1-2 personas:
$91,840.01 - $137,760
Rango de ingresos de hogar de más de 3 personas:
$105,616.01 - $158,424

Programa Homebuyer Dream Wealth Builder:

Hogar de 1-2 personas: $137,760
Hogar de más de 3 personas: $158,424

Contactos

Orange County RDAC
3 North Street • Walden, NY 12586
845-713-4568

PathStone
PO Box 1086 • Newburgh, NY 12551
www.pathstone.org
845-569-0770

Para obtener información sobre otros condados

Llame a Ulster Savings al 845-338-6322, Ext. 3253

Límites de ingresos en el condado de Ulster

Homebuyer Dream Program:

Hogar de 1 y 2 personas: $89,360
Hogar de más de 3 personas: $102,764

Programa Homebuyer Dream Plus:

Rango de ingresos de hogar de 1 y 2 personas:
$89,360.01 - $134,040
Rango de ingresos de hogar de más de 3 personas:
$102,764.01 - $154,146

Programa Homebuyer Dream Wealth Builder:

Hogar de 1-2 personas: $134,040
Hogar de más de 3 personas: $154,146

Contacto

Rural Ulster Preservation Co. (RUPCO)
NeighborWorks HomeOwnership Center
289 Fair Street • Kingston, NY 12401
www.rupco.org
845-331-2140

Para obtener información sobre otros condados

Llame a Ulster Savings al 845-338-6322, Ext. 3253

DECLARACIÓN SOBRE PRÉSTAMOS EQUITATIVOS: Ulster Savings Bank se compromete a poner a disposición de todos los interesados servicios bancarios y de crédito de primer nivel, de forma sistemática, de conformidad con las leyes de préstamos equitativos y dentro de los límites de las prácticas bancarias seguras.  Ulster Savings Bank considera que su compromiso con los préstamos equitativos es una buena práctica comercial así como una responsabilidad básica de la compañía.  El éxito del banco al prestar servicios a una amplia variedad de clientes personales y empresas es esencial para el bienestar económico de la comunidad en la que lleva a cabo sus actividades y para el crecimiento continuo y la vitalidad de la compañía. 
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