Programas Homebuyer Dream

Disponible el 10 de febrero de 2025 

Los programas Homebuyer Dream® (HDP®), Homebuyer Dream® Plus (HDP® Plus) y el NUEVO Homebuyer Dream® Wealth Builder (HDP® Wealth Builder) abrirán sus rondas el 10 de febrero de 2025. Se espera que en ese momento se asignen fondos de subvención a Ulster Savings Bank.

Para obtener más información sobre estos programas, consulte el sitio web del Federal Home Loan Bank of New York en: Homebuyer Dream Program® Suite - Federal Home Loan Bank of New York.

Nuestros especialistas hipotecarios están disponibles a una hora acordada mutuamente en la sucursal más conveniente para usted.

Programas Homebuyer Dream*

Las subvenciones del Homebuyer Dream Program (HDP), , Homebuyer Dream Program Plus (HDP Plus) y HDP Wealth Builder ayudan a reducir el costo de comprar una vivienda. Las personas que compran una casa por primera vez pueden ser elegibles para recibir subvenciones de hasta $30,000. Los fondos son limitados (sin garantía de aprobación). Usted puede ser elegible para recibir $29,500 para el pago inicial y los costos de cierre de una vivienda o un condominio para una familia de cuatro personas, y $500 para asesoría para la compra de una vivienda sin fines de lucro. El programa será administrado como una ronda anual para el envío de solicitudes de reserva de HDP, HDP Plus y HDP Wealth Builder.

Las rondas de HDP, HDP Plus y HDP Wealth Builder estarán disponibles a partir del 10 de febrero de 2025. Usted debe obtener una hipoteca de Ulster Savings Bank para recibir estas subvenciones. Las diferencias entre los tres programas son los límites de ingresos, la ubicación donde el participante puede adquirir una propiedad y el período de conservación. Además, para entrar al programa HDP, el(los) participante(s) deberán permanecer en su vivienda durante cinco años. Esto no aplica a los programas HDP Plus y HDP Wealth Builder.

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Requisitos del HDP

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP.

  • Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
  • Ingreso familiar: 80 % o menos del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde compró la vivienda
  • Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
  • Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
  • Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
  • Período de conservación: deberá permanecer en la vivienda por cinco años o es probable que deba devolver una parte de los fondos de la subvención al Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY).
  • Disponibilidad geográfica: todos los estados y territorios de EE. UU.
  • Se pueden aplicar otras restricciones.

Requisitos del HDP Plus

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP Plus:

  • Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
  • Ingreso del hogar: Ingresos superiores al 80 %, pero no superiores al 120 % del ingreso medio del área (AMI) en el condado de compra de la vivienda.
  • Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
  • Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
  • Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
  • Período de conservación: ninguno.
  • Disponibilidad geográfica: Nueva York, Nueva Jersey, Puerto Rico y Islas Vírgenes de los EE. UU.
  • Se pueden aplicar otras restricciones.

Requisitos para el HDP Wealth Builder - ¡NUEVO!

Debe cumplir con los siguientes requisitos para solicitar una subvención del HDP Wealth Builder:

  • Status del comprador de vivienda: El comprador de vivienda por primera vez** debe residir en un área censal de mayoría-minoría o calificar como comprador de vivienda de primera generación.
  • Ingreso familiar: 120 % o menos del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde compró la vivienda.
  • Puede combinarse con el HDP o HDP Plus (nunca ambos), y/o el Fondo General AHP.  Nota: Si se combina, el monto de la subvención proporcionado por el FHLBNY está limitado a $60K (similar al fondo general AHP)
  • Contribución del comprador de la vivienda: $1,000 como mínimo para la compra de la vivienda
  • Los compradores deben demostrar un flujo de ingresos confiable; algunos ejemplos son un empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas por semana), una pensión, una asignación por discapacidad, beneficios del Seguro Social, cuentas individuales de jubilación u otras fuentes recurrentes.
  • Clase: debe asistir a una clase de asesoría de compra de vivienda (el costo lo cubre la subvención)
  • Período de conservación: ninguno.
  • Disponibilidad geográfica: Nueva York, Nueva Jersey, Puerto Rico y Islas Vírgenes de los EE. UU.

Límites de ingresos en el condado de Dutchess

Homebuyer Dream Program:

Familia de 1-2 personas
     $95,200
Grupo familiar de 3 personas o +
     $109,480

Programa Homebuyer Dream Plus:

Familia de 1-2 personas
   Nivel de ingresos:  $95,200.01 - $142,800
Grupo familiar de 3 personas o +
   Nivel de ingresos:  $109,480.01 - $164,220

Programa Homebuyer Dream Wealth Builder:

Familia de 1-2 personas
     $142,800
Grupo familiar de 3 personas o +
     $164,220

Contacto

NeighborWorks HomeOwnership
291 Mill Street • Poughkeepsie, NY 12601
www.hudsonriverhousing.org
845-454-9288

Para obtener información sobre otros condados
Llame a Ulster Savings al 845-338-6322, Ext. 3253

Ver límites de ingresos para el HDP Ver límites de ingresos para el HDP Plus

Límites de ingresos en el condado de Orange

Homebuyer Dream Program:

Familia de 1-2 personas
     $95,200
Grupo familiar de 3 personas o +
     $109,480

Programa Homebuyer Dream Plus:

Familia de 1-2 personas
   Nivel de ingresos:  $95,200.01 - $142,800
Grupo familiar de 3 personas o +
   Nivel de ingresos:  $109,480.01 - $164,220

Programa Homebuyer Dream Wealth Builder:

Familia de 1-2 personas
     $142,800
Grupo familiar de 3 personas o +
     $164,220

Contactos

Orange County RDAC
3 North Street • Walden, NY 12586
845-713-4568

PathStone
PO Box 1086 • Newburgh, NY 12551
www.pathstone.org
845-569-0770

Para obtener información sobre otros condados
Llame a Ulster Savings al 845-338-6322, Ext. 3253

Ver límites de ingresos para el HDP Ver límites de ingresos para el HDP Plus

Límites de ingresos en el condado de Ulster

Homebuyer Dream Program:

Grupo familiar de 1 y 2 personas
     $82,960
Grupo familiar de 3 personas o +
     $95,404

Programa Homebuyer Dream Plus:

Grupo familiar de 1 y 2 personas
   Nivel de ingresos:  $82,960.01 - $124,440
Grupo familiar de 3 personas o +
   Nivel de ingresos:  $95,404.01 - $143,106

Programa Homebuyer Dream Wealth Builder:

Familia de 1-2 personas
     $124,440
Grupo familiar de 3 personas o +
    $143,106

Contacto

Rural Ulster Preservation Co. (RUPCO)
NeighborWorks HomeOwnership Center
289 Fair Street • Kingston, NY 12401
www.rupco.org
845-331-2140

Para obtener información sobre otros condados
Llame a Ulster Savings al 845-338-6322, Ext. 3253

Ver límites de ingresos para el HDP Ver límites de ingresos para el HDP Plus
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