First-Time Homebuyers Savers Program

¿Está ahorrando para su primera vivienda? ¡Triplicaremos su impacto! With our First-Time Homebuyers Savers program your first home can be closer than you think. Por cada $1 que ahorre, le daremos $2 para sus gastos de cierre, hasta un máximo de $2,000.

Tenga en cuenta que la disponibilidad de inscripción para este programa es limitada y está disponible hasta agotar existencias.

First-Time Homebuyers Savers

Ulster Savings Bank otorgará un crédito equivalente de $2 al momento del cierre por cada $1 ahorrado (hasta $1000) por el hogar participante en la cuenta de ahorros designada, por un total equivalente de hasta $2,000. Este programa de ahorros ayudará a reducir el costo de comprar su primera vivienda. Los compradores de vivienda por primera vez que participen en el programa pueden ser elegibles para recibir un crédito de hasta $2,000, que se aplica al momento del cierre para una vivienda de una a cuatro familias o un condominio. Los hogares participantes deben cumplir con los requisitos y obtener financiamiento hipotecario exclusivamente a través de Ulster Savings Bank para la compra de una residencia principal dentro del área de cobertura de USB (condados de Ulster, Orange y Dutchess)*.

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Requisitos del programa

Para poder participar en el programa, debe cumplir con los siguientes requisitos:

  • Status del comprador de la vivienda: persona que compra su primera vivienda o que no ha comprado una vivienda durante los últimos 3 años**
  • Ingreso familiar: 80 % o menos del ingreso medio del área (AMI) en el condado donde se compra la vivienda. Consulte los límites de ingresos a continuación.
  • Comprador(es) de vivienda: deben demostrar una fuente de ingresos estable; algunos ejemplos son el empleo a tiempo completo (definido como ≥ 32 horas a la semana), una pensión, una prestación por discapacidad, el Seguro Social, cuentas de jubilación individuales u otras fuentes recurrentes.​​​​​​​
  • Depósitos mensuales: los hogares participantes deben realizar depósitos mensuales sistemáticos en la cuenta de ahorro designada. Depósito mensual recomendado de $100 durante 10 meses.  Un mínimo de 10 meses y un máximo de 24 meses de ahorro. El último depósito debe realizarse antes de la formalización de la compra de su nueva vivienda.
  • Clases: se debe asistir a las sesiones de asesoramiento y educación sobre la compra de vivienda ofrecidas a través de una agencia local de vivienda.  
  • Disponibilidad geográfica: condados de Ulster, Orange y Dutchess.

Límites de ingresos en el condado de Dutchess

Hogar de 1-2 personas: $98,400
Hogar de más de 3 personas: $113,160

Contacto: NeighborWorks HomeOwnership​​​​​​​
291 Mill Street • Poughkeepsie, NY 12601
https://www.hudsonriverhousing.org/real-estate-homeownership-2
845-454-5176

Límites de ingresos en el condado de Orange

Hogar de 1-2 personas: $98,400
Hogar de más de 3 personas: $113,160

Contacto: PathStone
PO Box 1086 • Newburgh, NY 12551
www.pathstone.org
845-569-0770

Límites de ingresos en el condado de Ulster

Hogar de 1 y 2 personas: $95,840
Hogar de más de 3 personas: $110,216

Contacto: Rural Ulster Preservation Co. (RUPCO)
NeighborWorks HomeOwnership Center
289 Fair Street • Kingston, NY 12401
www.rupco.org
845-331-2140


* Being accepted into Ulster Savings Bank's First-Time Homebuyers Savers program does not automatically qualify for a mortgage. Se recomienda reunirse con un especialista en préstamos para obtener una precalificación para hipoteca después inscribirse. Los fondos son limitados sin garantía de aprobación. El programa se administrará hasta el 1 de marzo de 2027 o hasta que se complete el cupo. Se pueden aplicar otras restricciones.
 
** La persona que compra su primera vivienda, según lo define el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. ("HUD"), es una persona que cumple con los siguientes criterios:

  • Una persona que no haya sido propietario de una vivienda principal durante un período de 3 años hasta la fecha de compra de una propiedad. Esto incluye al cónyuge (si cumple con el requisito anterior, se lo considera comprador de vivienda por primera vez).

  • Un padre soltero que ha sido propietario de una vivienda principal solo con un excónyuge mientras estuvieron casados.

  • Una persona que es ama de casa y solo es propietario de una vivienda principal con su cónyuge.

  • Una persona que solo es propietario de una vivienda principal no permanentemente adherida de acuerdo con las regulaciones aplicables.

  • Una persona que es propietaria de un inmueble y no cumple con los códigos de edificación modelo estatales o locales y no puede cumplir con menos del costo de construir una estructura permanente.

DECLARACIÓN SOBRE PRÉSTAMOS EQUITATIVOS: Ulster Savings Bank se compromete a poner a disposición de todos los interesados servicios bancarios y de crédito de primer nivel, de forma sistemática, de conformidad con las leyes de préstamos equitativos y dentro de los límites de las prácticas bancarias seguras.  Ulster Savings Bank considera que su compromiso con los préstamos equitativos es una buena práctica comercial así como una responsabilidad básica de la compañía.  El éxito del banco al prestar servicios a una amplia variedad de clientes personales y empresas es esencial para el bienestar económico de la comunidad en la que lleva a cabo sus actividades y para el crecimiento continuo y la vitalidad de la compañía. 
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